Donazioni
PERCHE' TUTELARSI CON UNA POLIZZA DONAZIONE
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La mutata realtà sociale e le agevolazioni fiscali hanno, di fatto, incentivato il ricorso allo strumento della donazione in funzione di anticipazione delle attribuzioni successorie da parte del futuro de cuius, anche al fine di evitare problematiche comuni ereditarie.
Per questo motivo, il mercato immobiliare ha registrato un sensibile incremento di beni con provenienza donativa, la quale è considerata notoriamente “pericolosa” per le ragioni dei terzi aventi causa dal donatario, per venti anni fin quando il donante sia ancora in vita, o non siano trascorsi dieci anni dall'apertura della sua successione. Oggi è possibile tutelarsi attraverso coperture assicurative specifiche che consentano di annullare i rischi derivanti dall'acquisto e/o finanziamento di beni di provenienza donativa, garantendo la sicurezza della compravendita.
Enne Consulting, grazie al suo accesso alle più importanti Compagnie assicurative specializzate per questa esigenza, è in grado di reperire questa tipologia di coperture assicurative e metterle a disposizione dei Clienti o degli Intermediari che intervengono nel processo di donazione, come i Notai, i Mediatori Creditizi e gli Agenti Immobiliari che dovessero trovarsi nella condizione di risolvere questa necessità per i loro clienti.
Caratteristiche di una copertura assicurativa
CHI TUTELA: L'acquirente di un immobile proveniente da una donazione e/o l'istituto di credito che ne finanzia l'acquisto o la ristrutturazione;
CHI LA PUO’ SOTTOSCRIVERE:
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All'atto della donazione: il donante o il donatario per garantire pro-futuro la commerciabilità del bene;
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Successivamente: il donatario, il proprietario o il terzo acquirente nonché il soggetto mutuante;
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COSA OFFRE: Tiene indenne il beneficiario, l'acquirente o il soggetto mutuante, dal danno economico che subirebbe a seguito di esito favorevole dell'azione di restituzione da parte di terzi legittimari che abbiano acquisito un diritto sull’immobile;
DURATA CONTRATTUALE: Fino alla prescrizione del diritto all'azione di restituzione;
PAGAMENTO DEL PREMIO: Il premio è unico e anticipato, a conferma della certezza dell'operatività della polizza nel tempo;
SOMME ASSICURABILI: Nei limiti del valore commerciale degli immobili al momento della stipula della polizza. Per tutta la durata della polizza è possibile adeguare la somma assicurata in origine;
ASSICURATORI: Le Compagnie assicurative specialistiche internazionali che da tempo offrono soluzioni ad hoc per un’esigenza così particolare in un arco temporale così ampio;
Non esitare, contattaci subito e un professionista sarà a tua disposizione per fornirti assistenza e risposte personalizzate!